作者:敦符国荣博士 12:24pm 13/09/2012
下面这一篇新闻问的问题很有趣，答的更有趣。应该是“自问自答”骗一点稿费喝咖啡吧。
由：敦符国荣博士著
2012年9月13日
下面这一篇新闻问的问题很有趣，答的更有趣。应该是“自问自答”骗一点稿费喝咖啡吧。
新闻第1段说《我父親在不久前病逝，他在生前並沒有立下任何的遺囑。那現在父親生前所留下的產業和銀行戶頭裡的錢，我們幾個兄弟姐妹是否可以平分》？
第2段问《我們必須要申請甚麼手續嗎》？
第1段没有讲他父亲是否有留下“地产”。比如店屋，树胶园或棕油园或住家。只说《留下的產業和銀行戶頭裡的錢》。产业可能是汽车或股票等等。
在还没有弄清楚“产业”和其价值。以及他们的母亲是否还健在便劝告《委託律師處理》。这是很不负责的乌龟假大爷，不会假会。因为所问的问题是“父親病逝沒立遺囑。留下資產兒女可否平分”？假如他们的母亲还健在，没有份了吗 ？？？？
一个人“没立遗嘱”，他的所有遗产便必须依法律分配给子女和老婆。有立遗嘱的话，只要那份遗嘱是“合法”便必须按照“遗嘱法令”依遗嘱分配。
没有立遗嘱，子女老婆必须请律师才能申请死者的遗产吗 ？答案是“看情形”。大多数是不用请律师代办。
除非有几百万千万的遗产，假如只是一间排屋，十多千的银行存款和十多千的股票。总数还不到两百千或不超过六百千的遗产。这种遗产是叫做“小型遗产Small Estate”。有几百万千万的人老早就安排好一切，只有那些不多不少的才没有安排。
这小型遗产的定义是例在《1955年小型遗产（分配）法令Small Estate(Distribution) Act 1955》（往后简称有关法令）的第3条文第1节。有关条文说《 This Part shall have effect throughout Malaysia.(2) For the purposes of this Act a small estate means an estate of a deceased person consisting wholly or partly of immovable property situated in any State and not exceeding six hundred thousand ringgit in total value》。请注意 “not exceeding six hundred thousand ringgit不超过六百千灵吉”。
申请小型遗产者只要不小心，会花掉很多“冤枉”钱。申请同样价值的遗产，会的人只花掉不超过RM1,500-00，不会的人可能花掉上万或超出上万。 为什么会差的那么远 ？
理由就是，动不动便“找律师”。
律师会好心的告诉你short cut(捷径)的方式申请遗产分配吗 ？告诉你的话，鸡就变鸟飞了，平白不见掉好几千或近万元的收入。我会告诉你们是因为我不是律师，没有鸡变鸟飞掉的可能。而且，又可以破坏掉律师的康头。真爽快。
申请有不动产小型遗产分配不须要找律师替你办，可以由你自己向“小型遗产局”提出申请。这个小型遗产局是“附属”在县的土地局。他们的办事处可能不在土地局。这不会造成问题。可以问土地局。
你只要到县的土地局，告诉官员你要申请老豆的遗产（Memohon harta pusaka）。他们会给你一张申请表格。表格内必须填不动产（土地或屋子）和动产（银行的储蓄和股票，老牙车和摩托车）。
请记着，这是申请没有立遗嘱的遗产，死者的另一半和每一个子女，不论是亲生或依法令养的都有权依法分得每人应得分配的份额。别假聪明的认为嫁了的姐妹或是底能的兄弟姐妹没有份，不把她们的名子例进分配名单里。你可能必须付出“惨痛”的代价。请看下面的例子。
有两兄弟，老豆的遗产是一片空店地。老妈比老豆早死，没有福气分爱人的遗产。一个女儿嫁到星加坡。只存两兄弟在马来西亚。
他们认为嫁了的姐姐没有份。我警告他们不能漏掉他们的姐姐。他们说，只是一片空店地，他们的姐姐也不会要。我再警告，她不要就必须以书面说她不要父亲的遗产。他们不听，两人分了老豆的遗产便向银行贷款在上面建了一间三搂的店屋。
怎知，才三年，问题来了。他们的姐姐死了，姐夫要来领老婆1/3的遗产。可是两兄弟说姐姐没有份。姐夫一查，原来他们偷领了遗产没有分给姐姐，他的老婆。他无名火三千丈，指控他两吃掉遗产，要他们赔80千。
在小市镇的一片空店地整片也不值80千。可是，现在上面有一间三楼的店屋就不同啦。
那两兄弟脸发青发白的飙来找我问怎么办。我一听，大笑了起来便骂，是不是，这么快就来了。然后告诉他们，他们的姐夫要80千就给他。不给的话他去报案，他们就的去吃免费的咖哩饭，出来还是必须把1/3的店和地割回给他们的姐夫。不过，请记得叫他书面声明当年他也同意他老婆不要老豆的遗产。
建店屋的钱是他们两个假聪明的傻瓜借的。还钱是他们两个傻瓜还。现在姐夫来分掉80千。不给他报案。这种令棍傻事都拿来做。这样的代价惨痛吗 ？？？
不论兄弟姐妹在世界的那一个角落，他们不要父母的遗产一定要白纸黑字叫他们签下大名，声明不要父母的遗产。
在外国，可在该国的公证人Notary Public面前签名或者到马来西亚驻该国的大使馆叫宣誓官证明放弃遗产。
为什么由律师替你申请会那么贵 ？
这是因为他们先替你向高等法庭申请的是“管理权LA（Letter of Administration）”。这会花掉你几千元。然后他们才又替你办“割名”。这又花掉你几千上万。
由小型遗产局处理是，遗产分好便由土地局直接割名。连印花税也免了。假如只是一间排屋而你会填有关表格，三两百元便搞掂。由律师办，哼哼，是6千到8元。
假如自己不会办理领取小型遗产，也不必找律师。可以叫状师（Petition writer）代你办。只是一间屋和银行一些钱。便宜啦。大概是五六百元。假如你连这五六百元出到会心脏病爆发。还有一条路，问土地局里的马来姑娘谁能帮你，只须两百元便搞掂。但是，请记着叫他把东西拿回家做。给她的参考文件只给她复印本。正本在问话时才交上去也可以。
两百到六百和六千的差别太大。你不心痛我也会心痛呀 ！
假如遗产没有不动产（土地或屋），便不能通过小型遗产局申请。但是，也不必请律师办。可以到政府的法律援助局Bantuan Guaman，由他们代你申请。这是要付钱，但比律师收费便宜很多。
不知道法律援助局在那里。不难，问县暑或叫子女或邻居的子女上网查，只须在google的格子里击“Bantuan Guaman”全马来西亚的法律援助局的地址和电话及电邮址通通在你面前。抄下离你家最近的地址去找他们替你申请遗产。
父母死后留下遗产发生争夺遗產是“家门不幸”。昔加末有一单争夺老豆的遗产争了50年还没完没了。争什么 ？原来是争一间店。店关起门来争，争到那间店都快倒还争。我算来，争了50年不见掉的租金和利息滚利已经滚掉他们另外两间店。等争夺停了，这间店卖了付50年的官司费应该是刚刚好。结果是争到一个“空”。
争的后面故事是“你妈钩了我妈的老公”，老爸瓜了，你妈要就抬去，店你们没有份。没有份 ？。没有份就争。他们一争便益了律师。官司还没打完，律师命不够长。死了。这个律师死了，另一个讲“You must fight for your share， I can help you to fight”。没钱给他看他会“help you”吗 ？
由：敦符国荣博士著
2012年9月13日
No comments:
Post a Comment